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惠州市惠陽區自然資源局關于公開征求《惠陽區居住用地規劃管理的若干實施意見（征求意見稿）》意見的結果公示

發布日期：2021-07-08 11:38:39

來源：本網

發布機構：區自然資源局

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為進一步規范和明確《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）及《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南（試行）》的執行措施，我局結合我區實際制定了《惠陽區居住用地規劃管理的若干實施意見（征求意見稿）》，分別于2021年5月25日在惠州市惠陽區人民政府門戶網站及惠陽區自然資源局公示欄、2021年5月28日在“惠陽發布”公眾號，公開向社會征求意見，公示期自2021年5月25日至6月26日，共計33天。截至6月26日，公示期間我局收到公眾提交的意見2條，現將征求公眾意見結果予以公示。

序號

單位

意見

采納情況

備注

1

公眾意見1

希望在這次會議里面能夠討論如何妥善處理劃撥地沒有國土證的問題（有規劃許可證/紅線圖），因為這個確屬歷史遺留問題并且有10多年了，希望領導們能夠重視，謝謝。

不采納

該意見不在本次征求內容范圍內，如有疑問，建議攜帶相關證件至我局咨詢。

2

公眾意見2

我司持有兩塊住宅用地，其中一塊面積250平方米，另一塊面積639平方米（且地界線相連），地塊區域規劃為個人住宅小區，因政府歷史政策原因，未能辦證至個人名下，故辦理至公司名下（未約定建設強度），現因為地塊主體原因，未能正常按照個人住宅小區建設管理規定給予報建建設。現我司特向貴局提出以下建議或申請：
一、因歷史因素（當時政策未能辦理超過三百平米以上的住宅用地到個人名下），地塊才無可奈何辦理至公司名下，而地塊區域本身就是個人規劃住宅小區，周邊已經大部分建設完畢，且不適宜做開發使用，本司建設初衷就是用于個人住宅小區使用或者公司配套使用，望貴局能否在本司承諾不用于對外拆分銷售轉讓的條件下按照個人住宅小區的原始權益給予認定建設；
二、根據意見稿，本司地塊能否按照住宅容積率控制在3.1以內，剩余權益面積按照商業比例用于建設？因歷史情況與現行政策的沖突，導致我司一直不能有效的建設使用，望貴局及區政府能按照實際情況出發，酌情考慮，給予我司解決建設難題。

不采納

該意見涉及具體業務，建議權利人攜帶相關證件資料至我局咨詢或受理。

惠州市惠陽區自然資源局

2021年7月7日

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