上線單位：惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

       上線人員：惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長 李洪藝

       上線時間：2025年10月21日

       2025年10月21日上午，惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長李洪藝做客惠陽電臺第223期《行風(fēng)熱線》節(jié)目，就群眾關(guān)心的住房保障、物業(yè)管理、城鄉(xiāng)風(fēng)貌、供水安全、建筑施工安全及機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)等問題接受聽眾咨詢。節(jié)目直播過程中，現(xiàn)場接聽并答復(fù)了群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問題。具體情況如下：

        問題一：你好！我是惠陽農(nóng)村戶籍，目前在淡水有工作，但是名下沒有房產(chǎn)，想問一下這符合申請公租房的條件嗎，如果符合的話我申請需要準(zhǔn)備好哪些材料呢？

       答：市民您好，惠陽農(nóng)村戶籍人員申請公租房需要年滿十八周歲以上，具有完全民事能力，在惠陽區(qū)無自有住房，近一年家庭年收入低于上一年度人均可支配收入的1.5倍。同時，需滿足與在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)用工單位簽訂一年以上勞動合同，且用工單位連續(xù)繳納社保12個月以上，便可以申請公租房居住。目前，我區(qū)投入使用公租房共591套，基本已分配入住，房源比較緊張。符合條件的，可以攜帶如下資料：1.申請人及共同申請人身份證、戶口簿復(fù)印件；2.申請人及共同申請人婚姻情況證明；3.申請人及共同申請人過去12個月收入證明；4.申請人及共同申請人不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果；5.特殊家庭情況認(rèn)定同時提供相應(yīng)的證明等資料，向戶籍（或就業(yè)）所在鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出申請，經(jīng)鎮(zhèn)街初審后，住建部門會同民政、自然資源等部門進(jìn)行聯(lián)審，公示20天無異議的列入輪候名單。關(guān)于申請公租房如有其它疑問，可致電我局住房保障股，咨詢電話：3341909。

       問題二：你好，我是融創(chuàng)小區(qū)的業(yè)主，近期我們小區(qū)的二次供水總是出現(xiàn)水質(zhì)異常的問題，我們也多次跟小區(qū)物業(yè)公司反映，水質(zhì)發(fā)黃的時候大家都不敢用水，怕影響健康，我了解到物業(yè)公司都是住建局管，想尋求住建部門的幫助。

       答：好的，感謝這位市民對惠陽小區(qū)二次供水水質(zhì)問題的關(guān)注。我們住建部門高度重視，聯(lián)合區(qū)生態(tài)、水利、衛(wèi)健和屬地鎮(zhèn)街等部門，聯(lián)合制定了《惠陽區(qū)供水水質(zhì)異常專項(xiàng)整治工作方案》。具體來說，水質(zhì)異常從供水全鏈條來分析原因：1.從源頭來說，受惡劣天氣的影響或應(yīng)急突發(fā)情況，水源水質(zhì)容易受到污染；2.從水廠處理工藝端來說，水廠應(yīng)急處理能力不足；3.從管網(wǎng)輸送過程來說，部分供水管網(wǎng)的老化滲漏等情況，也可能擾動管道內(nèi)沉積物；4.從用戶端來說，老舊小區(qū)二次供水設(shè)施建設(shè)年代久遠(yuǎn)出現(xiàn)老化或者設(shè)施運(yùn)行維護(hù)不及時、不到位，也可能造成水質(zhì)異常。為此，我們已著手開展了一系列工作：第一、聯(lián)合相關(guān)部門開展專項(xiàng)整治行動，加強(qiáng)了原水水質(zhì)監(jiān)控，推進(jìn)雞心石水庫引水工程等；第二、優(yōu)化水廠制水工藝，制定應(yīng)急預(yù)案，提升應(yīng)急處理能力；第三、每年加大城市供水管網(wǎng)改造力度；第四、推進(jìn)老舊小區(qū)二次供水設(shè)施改造，納入城市更新中的老舊小區(qū)改造計劃。感謝您對我們工作的監(jiān)督與支持！我們將以更加務(wù)實(shí)的作風(fēng)，保障惠陽供水安全。如您有更好的建議可徑向我局反映，聯(lián)系電話：0752-3386636。

       問題三：你好，我目前在秋長居住，是自己建的房子，最近我家附近有工地在打樁，這幾天發(fā)現(xiàn)家里房子有裂縫，我懷疑是打樁導(dǎo)致的，找到施工單位的人，對方就是不承認(rèn)。我應(yīng)該怎么處理呀？

       答：這位聽眾您好。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，施工單位對因建設(shè)工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線，應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施。保護(hù)人民群眾的生命財產(chǎn)安全是我局開展各項(xiàng)工作的基本準(zhǔn)繩。在電話中難以直接確定您家受周邊施工影響的具體情況，建議您留下聯(lián)系方式和地址，或者致電我局建設(shè)工程質(zhì)量安全事務(wù)中心，電話是:3819336，我局將安排工作人員到場核實(shí)情況，并協(xié)助您解決問題。如確定你家的裂縫的確是由周邊施工引起，我局將督促施工單位承擔(dān)維修責(zé)任，第一時間幫您處理完畢。

       問題四：你好，我是一名十里水汀項(xiàng)目的建筑工人，施工單位那邊拖欠我好幾個月工資，我多次找到施工單位索要，也向住建局和人社局反映過我的情況，但是就是要不到錢，不知道住建局這邊能不能幫我要下我的工資。

       答：這位聽眾，您好。國家、省、市、區(qū)各級政府對保障農(nóng)民工工資支付工作高度重視，我區(qū)也通過完善法律法規(guī)、強(qiáng)化監(jiān)管執(zhí)法、壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任、建立工資支付保障機(jī)制等一系列舉措，堅決維護(hù)廣大農(nóng)民工依法獲取勞動報酬的權(quán)益。在保障農(nóng)民工工資方面，我局的職責(zé)包括：1.管好建筑市場秩序，督促施工單位落實(shí)好實(shí)名制管理、分賬管理、總包單位代發(fā)農(nóng)民工工資、工人工資保證金等制度；2.督促施工單位與工人簽訂勞動合同；3.要求建設(shè)單位要每月將人工費(fèi)轉(zhuǎn)入到工資專用賬戶。針對農(nóng)民朋友被拖欠工資問題，下來可以直接向我局建設(shè)工程管理股反映，電話是：3819329。我們將會根據(jù)民工朋友反映的情況開展調(diào)查核實(shí)，查實(shí)存在欠薪問題的，我們將會立即約談、督促施工單位支付民工工資。

       問題五：你好，我是惠陽良井的村民，現(xiàn)在準(zhǔn)備在自家宅基地修房子，準(zhǔn)備修3層樓的樣子，村里的人在說現(xiàn)在自建房都要辦施工許可，我也不知道政策，我這種情況需要辦理施工許可嗎？

       答：您好。按規(guī)定，農(nóng)村宅基地總建筑面積應(yīng)控制在480平方米以內(nèi)。根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工許可證辦理限額的通知》最新規(guī)定：工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，可以不申請辦理施工許可證。所以對于農(nóng)村宅基地建房總建筑面積不超500平方米的可以不用申請辦理施工許可證。如果有總建筑面積超過500平方米的情況，市民也可以向我局申請對工程造價進(jìn)行核定，核定后工程造價不超過100萬元的，也可以不用辦理施工許可。當(dāng)然，市民工程造價不超過100萬元的需要辦理施工許可的，可以直接聯(lián)系我局建設(shè)工程管理股，電話3819328，我局工作人員將提供詳細(xì)的辦理清單，詳細(xì)指導(dǎo)市民進(jìn)行施工許可證辦理，但是一定要選擇具備資質(zhì)的施工企業(yè)。